Peomüür: vigu, mida vältida

Peomüür: vigu, mida vältida

Ühisomand on kuum teema, kuna sageli on see naabrite vahel üsna animeeritud dilemmide keskmes. Et vältida pingelises kliimas elamist või seda tüüpi erimeelsuste lahendamiseks ühe päeva kohtuotsust, võiksite sama hästi teada, milliseid vigu peolauaga vältida. Ärgem unustagem, et parteisein kuulub mõlemale poolele.

Viga nr 1: keeldumine erakonna seina omandiõiguse jagamisest

Kui maapiirkondades elavate omanike jaoks on see keeldumine täiesti seaduslik, on seadusega absoluutselt keelatud keelduda linnapiirkonnas peomüüri omandiõiguse jagamisest. See määrus ei puuduta aga teisi tara, näiteks tara, puidust palisaadi või köögiviljahekki.

Viga nr 2: teesklemine, et ainult üks seinaosa kuulub naabrile

Peomüüri puhul pole naabri küljel asuv osa ainus, mis sellele kuulub. Seadusandluses on selgelt öeldud, et parteimüür kuulub täielikult mõlemale poolele. Pealegi ei puuduta ühisomand ainult kahe aia piirdeaeda, vaid niisama traataia, hekki kui ka kinnistu servale ehitatud hoone seina.

Viga nr 3: keeldumine katmast poole remonditööde maksumusest

Peomüüri remondi või hooldusega seotud tööde maksumus on kahe naabri kohustus. Jagatud makse tähendab aga, et mõlemad pooled on eelnevalt hinnas, töövõtja valikus, materjalides ja värvitoonides kirjalikult kokku leppinud. Kui ühel kahest omanikust on tööd tehtud ilma naabri nõusolekuta, ei saa ta hiljem nõuda, et viimane kannaks rahaliselt 50% toimingu maksumusest. Ehitustööde eest vastutav omanik on seetõttu sel juhul kohustatud maksma kogu summa üksi.

Viga nr 4: garaaži peosaali külge kinnitamiseks ilma naabri nõusolekuta

Miski ei takista omanikku toetamast hoonet peo seina küljel, olgu see vaheseina või naabermaja seinaga. Eeldusel, et kokkuleppetaotlus on suunatud naabrile. Viimane võib tööst keelduda, kui ta leiab, et seina kannatatavus võib tõenäoliselt kannatada. Kokkuleppel võib operatsioone alustada. Kuid kui peosaali tuleb puurida auke, on teise omaniku küljele kohustuslik jätta paksus 5,4 cm.

Viga nr 5: keelatakse naabril ronida taimi peomüürile

See on viga, sest iga omanik saab oma seina ääres kasvatada seda, mida ta soovib. Kuid ta peab oma istandusi pügama nii, et need ei ulatuks tipust kaugemale. See on sama mis tahes objekti puhul, mille üks naabritest tahaks peosaali külge kinnitada, isegi kui see on stend. Kõigi ainus kohustus on mitte kahjustada selle konstruktsiooni tugevust. Leidke kõik aias välditavad vead. Meie praktilised aiandusvideod